下沙『自游港青年广场』—『欢迎您！！！』—『官方』

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下沙自游港青年广场——营 销 中 心——欢迎您！！！

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自游港青年广场

本项目总建筑面积约6万方；

公 寓+沿街商铺；

目前先推商铺75套后期公 寓600套；

一层内外街商铺约7000方；

商 铺：主力面积：28-68方，均可做重餐饮；

层 高：4.5米

得房率高达90%➖主力28-38-42-68；

公 寓：有平层和LOFT，主力在48方；

交 付：2020年年底交付

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（美食商街相对于其他业态商铺，是汇聚人流量的地方，拥有巨大消费群体；在电子商务对中国商业格局重塑的背景下，唯 有线下 体验类的美食店铺，是无法在线上完成的，且就算在线上订餐，消费需求仍无法代替；毫无疑问，美食商铺的经营模式、顾客群体稳定，经营风险小，投入门槛较低，且价 值会逐渐上升，吸引更多的客流和消费，投 资美食商铺乃新风向.）

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目前公 寓行情火 热，但市场库存几乎触底。自 游港青年广场，小面积，低总 价，不限购，辐射周边约15万高薪人群、30万广大 师生及大 量外来人员，客源基数巨大，租赁需求火 爆，是杭州东为数不多的臻品公 寓，无论是自住还是投 资都是您保值增 值的好选

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项目与奥特莱斯一期紧邻，且奥特莱斯二三期正在紧密扩建中尽享一个集购物，休闲，娱 乐，餐饮等一体的商业航母。

周边万科，绿城，祥生高端楼 盘林立多重支助引擎有保障，高性价比物业需求旺盛。

双城交汇，副城环保，产业交通配套集聚，核变黄金板块,餐饮娱乐多种丰富液态集成满足生活一应俱全。

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