设计和实际是两码事，差距不大就好

商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，
当事人违反的，应当承担违约责任。
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net楼主，售楼当时如果和你说这个沙盘就是将来的规划，且你认为这个规划对你很重要，
你基于此才买的房，那么你可以解除合同，但是，如果实际的规划对你影响不是很大，那么不好解除合同，而且证据不好找，
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net比如说规划中有泳池，你就因为有这个才买的房，那么你可以因为后来开发商没建它而解除合同，
我看到这个图确实是前移了不少，如果你特在乎光照，楼间距等，你可和开发商协商解决