房屋装修合同签订要注意什么 哪些事项要知道

不带刺

　　买房在现在已经成为了很多人交谈的话题，有人选择买现房，也有人选择买二手房，在了解买二手房流程以后，还需要知道装修的问题，一般现在装修都是交给装修公司，不过房屋装修合同的签订也很多问题需要大家清楚。

http://fj.chaobaihe.net 潮白河点评网　　1. 一些装修公司用流行的套餐报价法蒙骗装修客户，看似科学，但其实有的套餐实际项目很含糊。
　　2. 有些装修公司装修前给出很多承诺，以承揽业务，等到装修竣工后，泛起质量题目却找不到责任人，质量和维修就成了难题。
　　3. 不能因贪图小便宜而抛却自己的装修原则，选择有信誉有实力的装修公司或者个人，要尊重其劳动所得的公道利润。
　　4. 以不赚钱、打折优惠为名招揽业务，这样的单位或个人一定要拒绝。
　　5. 签订装修合同前，要弄清自己所需要的材料、施工程序以及具体的服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求相关工作人员提供“材料合格证书”报表。
　　6. 注明如若出现增减项目如何处理等有关事宜，并在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，记入合同附件。
　　7. 家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，但没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取报价“低开高走”的做法承揽业务。
　　8. 仔细查验装修项目，警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。不少施工人员会利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏掉项目，到施工期间再增项以增加报价。
http://house.chaobaihe.net 潮白房产网　　9. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱，或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
　　10. 小心施工队减少施工程序、偷工减料，如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等，这样会非常影响装修后期的质量。
http://house.chaobaihe.net 潮白房产网　　11. 一定要注明非业主意愿增加项目所需款项的最高比例，一般不超过总装修款的10%。
　　12. 与施工装修公司签订合同前，最好表明自己要礼聘装饰监理的想法，假如施工方表现出对此十分抵触，那你就要格外当心了。
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net　　13. 不要过于依赖样板间，要以国家规定的而标准验收工程质量。
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net　　14. 签订合同的时候，一定要注明负责该装修工程的工长姓名、籍贯，避免装修公司临时雇佣施工队。
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net　　15. 关于合同条款，规定的前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3：3：3：1制，这样装修业主才能把握主动位置。
　　16. 向装修公司索要工商营业执照复印件、资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net　　17. 交纳设计押金时一定要在协议中注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。
　　18. 最好让装修公司做出几个设计方案，然后由装修业主组合成一套完整设计方案，有3-5个不同的施工单位报价，以便选择。
　　通过上述文章的详细介绍和说明以后，对于在签订房屋装修合同的问题大家应该都比较清楚了，小编也提醒大家在选择装修公司的时候一定要了解对方的装修公司适合是正规的，并且装修设计要全程参与这样对装修的问题比较清楚。


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