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孔雀城业主对峙开发商不平等条约,华夏你说好的幸福呢?

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潮白游民
潮白游民  发表于 2016-12-14 14:27:40 |阅读模式
事情始末——!! 北三县的房子一直处于风口浪尖的顶端。最近香河孔雀城又传出霸王条
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不平等条约是什么?—— 业主声明爆出秘密!

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孔雀城补充协议中存在许多霸王条款,如下所示:

1、关于退房,如因房屋质量、面积误差等,业主不能够退房,且获得的赔偿金很低。开发商付给业主为万分之一的赔偿,而业主违约却要承担万分之五的赔偿!为什么大家买了房子还要比开发商赔偿多的多呢?


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2. 合同中买卖双方权责不对等,显失公平。收房时即使房屋有问题也须收房,维修期间也不算开发商逾期交房,只要通知收房不论是否来收都算收房晚收了还要赔偿违约金,不公平。


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3、开发商不顾法律规定,私自变成730天交付房产证;如若没有交付只要付不超过已付房款千分之一的赔偿。那么是不是可以理解为,只要开发商赔付了千分之一的已付房款,就可以拿着业主的房产证抵押赚钱了?

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4、开发商在房屋产权转移登记办理前,可以自行将建设项目的国有建设用地使用权或在建工程设定抵押,未经允许自行把我们的房子拿去抵押甚至融资。连着上条一起看开发商还不上钱的时候房子就不会到手,最后没有房产证遥遥无期的等待着的是谁呢?只能是可怜的业主为此买单了。

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5、宣传资料、沙盘展示或者销售人员任何承诺都不能作数。


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6、简化商品房交付条件。仅竣工验收合格即交付。若没有交付使用许可证和完善配套设施,房屋根本不可使用。

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7、面积差问题,开发商变更规划设计且通知了业主的,面积误差补偿条款不适用。而且不得退房。

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诸如此类的不公平霸王条款还有很多,长久以来,开发商和业主的矛盾就十分尖锐复杂,但业主本就处于相对弱势的状态,还要被开发商“压榨”,说好的赠送面积没有产权,业主只能使用,说好的车位开发商耍赖收回凭证翻脸不认,说好的花园变成了垃圾站公厕。买的时候天花乱坠,收房时候六亲不认是目前开发商的通病,各位想想自己的房子中招了吗?


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所以我们应该愤怒么?


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香河孔雀城的业主维权之路由此开启。我们不得不问,如此专业的合同,如果我们没有看的如此仔细,那我们会不会发现这个问题,如果没有发现这个问题,那到底对我们会不会有影响!答案一定是肯定的,任何的合同都应该以平等作为最基本的基础!如果开发商连合同的基本属性都做不到,那又凭什么被相信!


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潮白游民  发表于 2016-12-16 20:14:54
华夏幸福就是个流氓开发商,这种不讲诚信的垃圾开发商,希望早早倒闭
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