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潮白河孔雀城襄颖园小区需要解决的问题

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潮白游民  发表于 2018-6-11 16:49:32 |阅读模式
潮白河孔雀城襄颖园小区需要解决的问题
尊敬的华夏地产以及华夏物业各位领导:
你们好!根据小区业主的集体诉求,总结小区存在问题如下:
1、物业费使用去向要定期公示。
2、小区内进驻的广告费用,物业需定期作出公示。
3、请公示一年一次第三方水质型式外检报告单。
4. 楼管岗位责任缺失。
二、公共场所、公用设施、固定设施:
1、小区路灯不亮,夜晚漆黑难行,存在安全隐患。
2、充电桩尽快落实到位,在楼里充电存在安全隐患。
3、楼道清洁大不如前,地上灰尘、泥土、各种废弃物堆积,玻璃、楼梯扶手等长时间无人擦拭。
4、小区绿化带、草坪日常维护不到位,浇水无人看管,很多时候水漫过行人道,造成水资源浪费,也给居民出行带来困扰。
5、垃圾筒奇缺,一栋楼前就3个,公共区域得走好几百米才能找到垃圾筒,对小区环境保持不利;
6 、加强对宠物狗的管理,及时做好卫生防疫工作,不按规定养宠物狗的情况要及时制止(比如狗屎,小区随处可见),不能任其泛滥,卫生监控也不到位。
7、经常突然停水、停电、停气,造成生活的各种不便,应急预案缺失。
8、18层管道没进行包裹处理,视觉上很压抑,给出行带来了不便。
9、小区东门入住至今尚未启用,西门出行压力越来越大,必须通行使用,并安放保安值守。
10、一个小西门集自行车、摩托车、各种行人出入,而且与车辆出小区时拐弯处存在突然交集,有视觉盲区,非常危险,至少应有一面折射镜;
11、小区门口乱停车,造成安全隐患,尤其是出入口停放车辆时(建议小区门口50米内禁止停车,包括业主自用车及社会各种车辆的临时停放),造成对面来往车辆有视觉盲区,存在极大安全隐患。
三、安保软硬件配套:
1、小区的安保措施存在隐患,门禁至今未启用。
2、可视对讲未启动,小区各单元门处于完全开放状态,无法保证业主的人身和财产安全。
3、小区大门行人通道,形同虚设,无法禁止闲杂人员入内。希望改装能禁止闲杂人员入内的设施,大门旁有专人负责小区的安全。
4、安保措施存在隐患,重要路口位置都没有摄像头,出现违法行为无法追查。
5.、地上未明确区分非机动车与机动车停放区,非机动车无车棚,停车困难,杂乱无章。
四、绿化、环境卫生:
1、小区绿化尽快完善,各楼前和小区门口业主要求用冬青绿化,给小区营造一个舒适的环境(包括草坪绿地)
2、小区各楼道卫生加强管理,要求保洁人员尽职尽责,提高素质。
3、诉求垃圾清运及时、运输保证无散落,保证整体环境的整洁。
4、小区银杏种植较浅,3号楼南人行道边有几颗被大风刮歪了,存在安全隐患;
五、交通、生活、入学配套:
1、适龄儿童入学问题希望尽快解决。
2、诉求尽快解决交通配套问题,以方便业主出行。
3、小区业主生活很不方便,没有大型超市及商业的配套。
六、行为规范:
我们诉求保安的行为规范:文明待人、规范服务、执行标准流程、责任心强。
这是襄颖园全体业主的诉求:交着高昂的物业费,却享受不到对等的服务,整体感觉小区脏、乱、差现象严重,安全隐患不少,非人性化的地方很多,舒适、顺心、有真正家的感觉,是我们全体业主的心声,希望开发商及物业公司领导们加以重视,尽快拿出解决方案。   
潮白河孔雀城襄颖园社区全体业主敬上!
                                               2018年6月11日


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