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英国宫交通线路之《口水篇》

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温莎郡
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10号楼 1单元
发表于 2014-3-3 10:30:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
       这篇文字大概是在12年12月份的时候写的,当时也是很有激情。当然了,对项目也很有感情,所以长片大论的就写了这篇文字,没想到在论坛以及博客里面很受关注,当然也有不少销售的各种版本的盗用。现在回过头来看看确实有些地方写的不妥,以现在的眼光和心态看甚至难免有些稚嫩。所以稍作修改,希望对于新客户能有帮助。
http://bbs.chaobaihe.net 潮白河社区网    好多次接客户的时候,总会有人问英国宫在哪呢?离燕郊远不远?对于这样的问题总是问的我很无奈?因为从一开始客户就把燕郊这个地方定位为心里的原点,起点。但是很少有人想自己来燕郊买房最终上班,甚至生活都是要到北京去的。目前燕郊发展的这个状况说句实话还不是北漂一族的心里真正归宿。很多人都还是有重返北京的雄心,那么假如有一个地方既紧邻燕郊,又挨着北京,最主要的是从北京去那还有没必要来燕郊,有直达高速。你会不会选择?这就是潮白河英国宫。所以每次有人问我英国宫在哪这个问题的时候,我总会这样形容:紧邻燕郊南外环,又挨着潮白河,友谊大桥,103国道直达!但是终归我这样形容,还是有一部分首次来燕郊的客户听的云里雾里的,所以自己又做了一个北京,燕郊,英国宫的区域,交通图。
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net   因为是我自己做的,所以我还是感觉这个图是很有说服力的。本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net

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英国宫隶属于河北省大厂县,但是距离大厂县城(右下角圆圈内)还有大概13公里,距燕郊南外环1.5公里,和北京0距离,因为众所周知潮白河是北京和河北的分界线,而英国宫潮白河边上。http://fj.chaobaihe.net 潮白河点评网
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一,驾车或公交路线http://bbs.chaobaihe.net 潮白河社区网
图上两条从左往右的红色线路是102 和103国道。102国道直达燕郊,但是燕郊目前居住了将近40万人口,其中有20万是在北京上班的,早高峰和晚高峰102国道是必经之路,人性化的是公交车有绿色通道,但是有私家车的高富帅早晚就悲剧了,从燕郊酒厂到国贸基本上最少一个小时到不了。但是我经常坐公交车不到40分钟就能到,从时间上来说我们这些挤公交车的屌丝人物还是要优于高富帅的。但是有谁能体会燕郊上班族,特别是燕顺路人民是多么的辛苦。但是103国道就不一样。103国道是由北京到天津新港的,路上没有102这边这么多的上班族,所以目前几乎没有早高峰和晚高峰之说,所以不管是你自驾车还是公交都是比较快了,北京的距离是用时间来衡量的并不是用多少公里衡量的,举个很简单的例子,你在南三环刘家窑,而我在燕郊酒厂,假如同时坐公交,南三环堵车,虽然从刘家窑到国贸只有六站路但是我肯定先到。
http://news.chaobaihe.net 潮白新闻网从英国宫到北京的路线不止103一条。2年之内还有厂通路以及厂通桥。就是图中左右横穿项目北边的红线。厂通路是大厂修道北京通州的,因为英国宫这个区域是大厂县着重打造的潮白新城核心区域,而通州又是北京打造的一个面向国际化的新城,运河段就是将来的中央商务核心区,为了辐射周边区域,国家在十二五规划当中列出厂通路和厂通大桥,但是现在厂通路已经从大厂县到英国宫项目一期,二期那边修好了,就剩厂通大桥准备施工了。 厂通桥直通过去就是传说中的东小营了。6号线一期从海淀五路居到草房一期已于在2012年12月28日开通。6号线2期草房到东小营站预计也在2014年12月份正式通车,现在部分站点以开始试运营(本人亲自去了东小营地铁站的现场考察,交通篇里都有)http://fj.chaobaihe.net 潮白河点评网
至于从项目区北京的103,厂通路两条路以外,目前还有宋梁路,宋廊路,河堤路,都是快捷路,但是不能直达国贸。可以换到102或者103.http://house.chaobaihe.net 潮白房产网
从项目直接燕郊的路叫滨河大道,就是项目中间南北的红色线路。是直接对接燕郊南外环的。这也是方便大家去燕郊的线路,目前剩南外环1000米的路线了,这条线路确实是英国宫的一大尴尬,要是能修通,2分钟直达南外环,10分钟直达燕郊酒厂102国道高速路口,但是由于一系列的问题到目前为止还是未能通车,被广大业主形象的称之为:英国宫通往燕郊的断头路。其实究其未能修通的原因,我觉得这与中国的一大特色:区域地方政府保护有着很重要的关系。众所周知,未修通的那一点断头路是基本属于燕郊的区域了,二英国宫属于大厂。燕郊一直以来楼市火爆,而且基本都均价比英国宫高出两千不等。下来的我不说大家也都明白,其实之前也就是13年11月底的时候这条断头的滨河大道能走了,虽然那一段是土路,但是可以不用绕村子,直达南外环,一时间从销售到新老客户都是皆大欢喜,结果没过几天由于挨着英国宫最近的南外环边上的某盘开盘,此路一夜之间让人恶意的从外环边上给挖断,最后据说受到了人民网的关注(人民网专题链接http://media.china.com.cn/spbd/2013-12-14/77951.html)。希望有关部门能够重视,尽快修通此路。
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二,地铁或轻轨
http://news.chaobaihe.net 潮白新闻网       目前英国宫离得比较近的地铁就是1号线的延长线八通线。由北京的四惠东发往通州土桥。其实这条地铁线路和103国道的关系可以说是形影不离,一直保持一致,京通快速段都是路在两边,地铁在中间。同时在管庄103相东南方向拐了,地铁也跟着拐了,一直到土桥,而且土桥站可以说和咋们项目四期是平行的。直线距离12公里。走武兴路不到15分钟就能到。据说八通线延长线将要延长2站至梁各庄处,这样的话从英国宫到将来延伸的地铁口就不到10公里了。http://bbs.chaobaihe.net 潮白河社区网
     最主要的其实是地铁线路6号线。2012年12月28日一期工程从五路站到草房站开始试运营。二期工程从草房到潮白河边东小营会在2014年12月份运营。而东小营距项目直线距离只有不到5公里,也就是说2014年厂通桥修通之后项目业主也可以坐6号线地铁直达北京。地铁一通,黄金万两。到时候房子绝对升值是一小方面主要的是各位业主就很方便了。
http://fj.chaobaihe.net 潮白河点评网        关于这两条地铁线英国宫肯定也是最大限度的运用其价值。到八通线,和东小营都运营之时。项目有从公交枢纽直接发往两个地铁口的社区巴士,8分钟一趟。10分钟以内到达两个地铁口。到时候小区业主完全就能体会到10分钟地铁口生活圈的便捷以及地铁给房子带来的升值价值。(潮白河工业园区公交枢纽现已竣工,交通篇里会有介绍。)本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net

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