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潮白币

潮白县令

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发表于 2020-6-16 15:10:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
杭州滨江恒鼎博邑郡
售-楼-中-心:400 -763- 1618转55315
售-楼-经-理:198—8319—8371(同VX)
中-介-勿-扰:198—8321—6169(同VX)
一、项-目-简-介:
恒鼎博邑郡面积:35-45-53-65-80
开 发 商:杭州恒鼎置业有限公司
总 体 量:672套
剩余体量:120套
容 积 率:4.0
每层户数:3梯17户
得 房 率:单层70%,双层120%
绿化面积:32%
产权性质:商业
交付时间:2020年底前
层 高:4.79米,7米
设 计:1+1双钥匙,1+2三钥匙
销售单价:28000~33000元/平
总 价:100万起
二、项-目-配-套:
恒鼎博邑郡教育资源:长河街道幼儿园、博文小学、长河中学150米、长河高.级中.学
医疗资源:浙江大.学医院附属儿童医.院、滨江妇.幼保健院、浙江大.学医院附属第二医.院。
生活配套:世纪联华超市,沿街餐馆娱乐。卓越时代广场、80万方滨康综合体、41万方龙湖滨江综合体,宝龙城市广场、星光大道、奥体中.心。
产业配套: 2公里内阿里巴巴,网易,华为,新华三、海康威视、大华技术、浙江中控、聚光科技
三、项-目-投-资:
恒鼎博邑郡投资看点:现在周边销售楼盘/二手房价格约在35000元/m2~45000元/m2左右,单间套房租赁价格约在3300~4500元左右;按小面积35 m2户型,双钥匙租赁最少5000~6000元/月,年化收益在5.%~6.%左右,7米的户型则能做到1个单间套+1个二室一厅套房,租赁价格能达到7000~8000元/月,收益在7%~8%左右;
市场供需:约1:3{租客},租客需求大于市场供给,租金看涨。
总 人 口:杭州全市约980.6万,滨江区约39.2万
人口流入:2018年杭州净流入约33.8万,滨江区净流入约6万,增幅全市排名第二
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售-楼-中-心:400- 763- 1618转55315
售-楼-经-理:198—8319—8371(同VX)
中-介-勿-扰:198—8321—6169(同VX)
请勿联系中介,谨防上当受骗
免费看房班车,自驾报销来回过路费,中介勿扰!!!

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