学府澜湾三期,潮白河孔雀城又一巨作

861955552 · 发表于 2015-4-2 18:09:39

本帖最后由 861955552 于 2015-5-23 14:00 编辑

   大家好，我是潮白河孔雀城学府澜湾置业顾问，贾栋，仅以此帖，献给一直以来关心支持潮白河孔雀城发展的朋友们，希望此帖能在各位的选房之路上，带给各位一点小小的帮助，如果此帖真的能帮到您一点点，请您在下边留言，如果有什么号的建议或者想法，希望大家提出来，在此先谢谢大家了。
   年后至今，潮白河孔雀城还是保持着快节奏的销售速度，从年前学府澜湾一期开盘以来，到现在学府澜湾三期（颐景园）已经马上开盘了。当然本期项目，有他的优势，也有他的劣势，总之，不管项目有多好，只有亲民的价格，才能得到大家的认可啊。学府澜湾，之所以叫做学府，而是因为它每一期都距离学校非常的近，而且继承了英国宫纯正的血统。澜湾，顾名思义，离水岸很近了。          先来给项目做个简单的介绍：
   地块：68亩项目名称：潮白河孔雀城颐景园（学府澜湾三期）
   总户数：1366户总楼栋：8栋
   容积率：2.5  绿化率：30%    供暖方式：集中供暖（壁挂式）
   停车位比例：1：0.5
   连廊分布：1.2.3号楼无，4号楼14层连廊，5.6.7.8号楼14层；19层以上有连廊
   单元分布：1.2.3.4.5.7.8号楼5个单元，6号楼2个单元
   3期4月4号开始排卡，12号开盘。


   看看本期项目（学府澜湾三期）的交通路线，本期项目，将视线拉回了一年前，一年前咱们温莎郡开盘，还是在这个位置，当时价格八千多，目前来说交通相对于两年前已经方便多了，地铁6号线，地铁1号线的终点，距离咱们项目都只有15分钟车程，而且现在公交也通车了，想来项目的朋友出行方式更多样了，连接燕郊的滨河大道工程，也将于9月底建成通车，到时候从燕郊过来参观项目的朋友将更加方便。以后厂通通车了，咱们大家去北京就更方便了。跨过厂通大桥，无缝接驳地铁6号线。

   下边要说的就是本期项目（学府澜湾三期）的配套了。先上一张我精心制作的总平面图，大家在这张图上可以看到滨河大道的位置，因为本图着重标明了各期项目位置，因为位置有限，详细的配套设施图，就没有标完整，但是大家可以看到的是，学府澜湾三期已经有综合市场建成了，这个市场，规模很大，里面购物，买菜，都很方便，当然有兴趣的业主也可以在这边投资做做生意。而且目前二期业主已经入住，周边配套也已经成熟了起来，便利店超市，饭店，都逐步开业，前几天晚上过去看了一下，咱们英国宫一二三期的入住率还是挺高的，周边小学到初中高中，一步到位，爸爸妈妈再也不用担心孩子的上学问题了。以前咱们项目都是开在尚未开发的空地上，周边配套还没有成熟起来，很多客户心里面不踏实，但是这一期，确实让我也有点意想不到，竟然开到了一个近乎成熟社区的后面，性价比可想而知，等学府澜湾交房的时候，周边配套已经非常成熟了，咱们学府澜湾三期的业主生活会很方便。

国家促进京津冀一体化的进程还是很给力的，滨河大道这么快就要通车了，真的是让人措手不及呀。

      再来看看本期（学府澜湾三期）的整体规划以及户型分布吧，这一期，咱们同样做的是低密度，四栋高层，外加四栋矮层，配比很协调，突出了咱们开发商以生态园林生活为主题，可以说很接地气， 1.2.3号楼总层高9层（销售面积89/98）4号楼18层;5.6.7.8号楼总层高28层（销售面积75/84/89）本期的绿化率达到了30%，现在给大家普及一下绿化率的概念，绿地率=绿地面积/土地面积，也就是说，本期项目有三分之一是绿化，怎么样，这样的绿化率，还是很对得起它的价格的。
      本图的户型分布一目了然吧，怎么样，如果有什么不明白的，可以随时联系我，我及时纠正。
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net

本期（学府澜湾三期）在户型上没有做多少文章，还是维持了学府澜湾123期畅销户型，客户的口碑是永恒的，华夏还是在客户体验度上下足了功夫，不断的收集客户的反馈，更改户型，尽量把最优质的户型带给大家，充分体现了工匠精神，这一点还是值得表扬的。

下面的户型标准层平面图，让您更清楚的了解到，自己的房子在什么位置，旁边有什么。电梯在哪里，楼梯在哪里。以及各个房间的尺寸。

再上本期（学府澜湾三期）户型图，如此的户型，只是看着心里就已经有点小激动了！

本期（学府澜湾三期）地下车库的设计，也是为以后高层的朋友们考虑了很多，方方面面都照顾到，让您下楼少走几步就能找到自己的爱车，当然按照孔雀城以往的惯例，车位都是收房后统一租售，有爱车的朋友们，要抓准时机啦。

本期（学府澜湾三期）外立面上，传承了英国宫的血统，英伦风格，简洁而不失高雅。低调而不失内涵，眼睛尖的朋友们会发现，这一期，加入了连廊风格，什么是连廊，现在给大家普及一下（连体结构是复杂高层建筑结构体系的一种，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。连接体即连廊。其跨度有几米长，也有几十米长。连廊沿建筑物竖向有布置一个的，也有布置几个的。连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等；另一方面，由于连廊的设置，可以使建筑外观上更具特色，并能营造出一种更加和谐的建筑氛围.）