潮白家园四期本周末开盘，项目详细解析团购群370070471

只看大图 · 发表于 2015-5-26 08:04:41

项目位置

潮白家园四期于近期十天左右火爆开盘，现在排卡倒计时，没排卡的抓紧时间，均价6800-8000，家园四期，分为两个地块，位置在家园三期东北，早安北京正北，西部分叫翠景园，募投81亩，东部分叫海桐园，募投58亩！
翠景园，1460户，车位配比1.0.5，地上465个，地下260个，占地5.4万平米，建面14.03万平米，容积率2.6，绿化率30%，共13栋楼，分为高层和小高层，其中2.4.6号楼为6-9层小高层，11.12.13号楼为18层高层，其余为24-28层，1号楼28层，2号楼6层，3号楼28层，4号楼9层，5号楼1层底商+24层，6号楼1层底商+8层，7号楼1层商业+26层，8号楼1层商业+25层，9号楼28层，10号楼26层，11.12.13号楼均为18层！
户型分布，其中1.7号楼为A户型，3.5.8.9.10号楼为B户型，11.12.13号楼为C户型，2.4.6号楼为D户型！
小区出入口在5-6号楼，7-8号楼之间，6号楼7号楼楼下次出入口，翠景园北区7.8.9.10号楼地下车库，7.8.10可直接入户，8号楼北侧为地下车库入口，翠景园南片区1.2.4.6号楼为地下车库，3号楼北侧，1号楼和2号楼南侧为车库入口，有地面停车位三层！
商业5.6.7.8号楼一层为底商，无教育配套幼儿园！
A户型全部为一梯两户，并且全为南北通透户型，只有边户为全明格局！所有户型没有赠送，只赠送飘窗！一层有无花园赠送不确定！
A1，179套，88.43平，赠送4.23平，三室两厅一卫！
A2，349套，74.45平，赠送4.09平，两室两厅一卫！
B1,196套，三室两厅一卫，88.68平，赠送4.23平！
B2，588套，两室两厅一卫，74.66平，赠送4.09平！
B3，392套，三室两厅一卫，87.99平，赠送4.23平！
B4，392套，两室两厅一卫，74.08平，赠送4.09平！
C户型，218套，一梯两户，三室两厅一卫，83.63平，赠送4.09平！
D1，D2，各69套，三室两厅一卫，88.8平！
E1,E2，各27套，三室两厅一卫，全明户型，97.86平，赠送3.26平！
海桐园，共1214户，住宅1126套，占地3.87万平米，总建面10.33万平米，容积率2.6，绿化率30.5%，车位1.0.5，地上390个，地下215个，共6栋楼，均为高层，1号楼25层为A户型，3号楼2层底商+25层为E户型，2.4.5.6号楼28层为B户型！
3-4号楼中间为主出入口，4号楼北侧次出入口，地下车库3号楼和4号楼西侧，底商只有3号楼有2层！
地块位置:中轴路与迎宾大道交汇处，临近群英河景观带，具有景观优势，临近迎宾大道和中轴路，交通快速便捷！
户型分布:住宅2586套，B户型1568套，占63%，A户型528套，占21%！
户型分析:产品72-76平米两居，占48%，83-97平米三居，全为一梯两户，无纯南户型，都为南北通透户型，电梯入户！
配套:教育，医疗，文化体育，商业服务，生活配套！