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[业主精选] 潮白河孔雀城温莎郡-契税自缴功略(转载温莎郡业主群)

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发表于 2016-10-18 19:25:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

潮白河孔雀城温莎郡-契税自缴功略

潮白河孔雀城温莎郡-契税自缴功略
本文章来源于潮白家园网: http://www.chaobaihe.net
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本人温莎郡业主,收房时赶上了国家的好政策,契税下调了,同时契税也由原来开发商代收改为了自缴,但是在交纳过程中遇到了好多坑特此总结让其他业主少走弯路,好了闲话少说下面正式开始。

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  • 关于发票
    本人房屋面积在收房里,实际面积比合同面积大了一点,所以需要开发商提供补差发票,实际过程是先联系了客服之后有人通知我发票可去万达领取。(周末也可取,地址万达广场A座1805)
  • 关于缴税材料
    未婚:
    1.全款发票+补差发票复印件一份。
    2.购房合同原件。
    3.购房者身份证原件复印件。
    4.户口本户主页+购房本人页复印件一份(不需要原件)。
    5.协议2,协议3,自行缴纳申请承诺书(去哪获取往下看)。
    6.首套房证明。
    已婚除以上资料要追加:
    1.结婚证复印首页和有照片的那一页。
    2.配偶的户口本户主页+购房本人页复印件一份

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  • 协议2,协议3,自行缴纳申请承诺书如何获取
    1.获取地点:产权中心。

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    2.地址:9期对面
    3.电话:0316-7782984
    4.所需资料:上面提到那些。
  • 缴费地点
    1.大厂县地税局。
    2.公共交通:816,817大厂交通局站下往回走100米路北即到。
    3.办公时间:上午9:00至11:30,下午14:30于16:00(下个月改13:30)。
  • 缴费流程
    1.进门后取号机取房屋产权交易号。
    2.往右手边走里面有一张大桌有一个姑娘(我去的时候是姑娘不知道之后会不会换小伙,哈哈)让她先核查资料,没问题就等叫号就行了。
    3.把之前提供的资料交给窗口办理即可。
  • 缴费其他事项
    1.不收现金只刷卡。
    2.交费时合同要收回,交完费后把税款发票复印一份,回开发商产权中心再换取一份合同(周末不可以只能工作日,所以最好一天办完)。
  • 其他
    1.如果想与公维一起办理先交公维再交税,因为交税时要把合同收回,公维只是看一下合同。
    2.首套房证明只能开一次,我去交易中心确认过(如果你直接去补不知道是真的补不了还是就是一个说辞)。
    3.开了协议2,3貌似必须当日去交(开据时客服说的)。
    4.开发商第日只放25个自缴费号。

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潮白游民  发表于 2016-10-27 14:16:37
潮白河生活圈QQ群: 566188110,欢迎各位业主进入。。。。。。。。
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潮白游民  发表于 2017-4-7 11:50:36
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潮白游民  发表于 2017-5-29 12:33:16
潮白河孔雀城房本代办 加急省心省力15333167227
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潮白游民  发表于 2017-10-30 16:43:16
从开始的首套房证明到缴纳公共维修基金到缴纳契税,真的是熬出白发了
真心觉得孔雀城的办理流程太不人性化,产权中心,物业,开发票的地方,都在不同的地方,简直就是不去个四趟五趟的肯定办不下来。。。

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发表于 2018-6-1 15:54:57 | 显示全部楼层
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入群 注明口令:几期-楼栋-房号-姓氏
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发表于 2018-6-10 19:13:31 | 显示全部楼层
落户天津市区还是郊区更简单?孩子上学落哪好?
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很多打算落户天津的家长们都会考虑买房和孩子后期教育的问题。家长会关心天津郊区、市区落户哪个更简单,哪个区有比较好的学校,孩子上学更方便,针对这些问题,金老师为大家详细介绍一下。
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落户天津市区简单还是郊区简单?有什么区别吗?

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不论是落户天津市区还是郊区,标准是一样的,但政策引导落户郊区。在天津积分落户分值表中,我们可以看出,天津市内六区房产加40分,环城四区可以加45分,而天津郊区可以加50分。
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今年3月,天津市政府公布《天津市推动非户籍人口在城市落户工作方案》中指出,按照区域差别化落户政策积极提请进一步提高滨海新区、武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区落户的积分分值,引导人口合理分布。

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落户“难度”一样 房子在哪落户哪个区
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从落户要求和标准上看,落户市内六区和落户其他区是一样的,天津积分落户需要在津有合法稳定的住所,即在津有房,房子在哪个区,户口就落到哪个区。不论是市区还是郊区,落户方式几乎没有区别,个别区有自己的特有落户方式,比如滨海新区的“双创示范基地落户政策”。

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天津区县户口迁移限制多吗?
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2017年1月,天津市公安局公布放开市内户口迁移限制,全面放开本市户籍居民在本市行政区域内的户口迁移限制,只有有合法稳定住所,基本上可以实现市内自由迁移。

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对本市户籍居民因搬迁、投靠等原因,需要将户口迁移至本市其他行政区合法稳定住所,手续齐全的,可以到迁入地公安人口服务管理中心或有户籍窗口的派出所当场办理。

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孩子上学落哪好?郊区还是市区?
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天津市区的户口和郊区户口区别还是在于教育资源、交通便利等方面。以教育为例,目前天津市的义务教育(小学和初中)入学政策为免试就近入学,高中则需要参加中考并填报志愿。天津的高中录取政策基本上是市内六区属于一个招生区域,剩下的各区县在各区县自己的范围内招生。
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不过,天津市区高中也会录取郊区的学生,名额有限。但天津每个郊县都有比较好的高中,如武清区的杨村一中、宝坻一中、天津静海一中、蓟县第一中学等,高考录取率都比较高。

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大部分家长们落户天津,都是为了孩子上学,不论是市区还是郊区,孩子都能受到良好的教育,而且天津全面放开本市户口迁移,后期想让孩子在市内上学也可以户口迁移。最后,金老师感谢您的阅读,祝您生活愉快。
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天津落户 孩子上学 高考 经验分享讨论群 参与讨论
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