沿街地铁现铺.嘉定融创西环中心《南翔融创西环中心》 http://fj.chaobaihe.net 潮白河点评网
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销售政策: 项目两种经营方式: 1.自主经营 2.统一管理十年:前两年每年百分之4%(抵扣房款),第三到五年每年5%固定回报,第六到第十年租金1:9分成! 项目介绍: 融创西环中心位于嘉定南翔镇最核心地带,属于上海虹桥交通综合枢纽“10分钟辐射区”内。北临陈翔公路,东临沪嘉高速(陈翔公路出口),南接真南路,西临嘉闵高架(串接外中环、G15),从11号线陈翔公路站(在建)出站通过地铁连廊即可直达商场。 融创精彩天地所在位置规划有:总部独栋办公别墅,天际行政地标办公,精彩天地系商业、全龄品质公寓、大型商业MALL,5大业态融合共生,形成约60万方全时全景城市地标综合体。建成后将成为全上海体量最大的纯商业购物中心 基本信息: 项目名:融创西环中心 楼盘地址:中国·上海·北虹桥·听雪园路77弄2号 建筑面积:约10.24万方 占地面积:约3.27万方 销售单价: 3~7.9万/平米 销售总价: 200万—1200万 主力总价200~400万 交付时间: 2021.6.30 产品类别:独栋办公、标准办公、商业、公寓式酒店 主力面积:建筑面积约81-130平 开发商:上海星信房地产开发有限公司 产权年限:40年 绿化率:约23%; 总户数:共204户 装修情况:毛坯 项目优势: 1地段/商圈 地段:与11号线陈翔路地铁无缝对接,地铁设有人行天桥直通项目二楼,属于纯地铁上盖商铺,陈翔站每天约有8-10万人次流动客流量; 1、商圈:全上海体量最大的纯商业购物中心,辐射包括嘉定、宝山、普陀、虹桥等区域,辐射范围内人口逾300万。 2、定位/规划 定位:打造为上海最大的商业地标。 规划:餐饮40%、儿童亲子15%、休闲娱乐10%、其他面积经营服装、首饰、健身、眼睛、美容、美发等; 3、产品 产品:地铁上盖、独门独户、独立产权旺铺,主力面积27㎡至200㎡不等; 总部独栋办公别墅主力面积1300-1600平 天际行政办公楼单层面积2000平 回报:发展期不低于5% 4、风控 A、知名的开发商、招商公司、物业管理公司; B、地铁上盖沿街商铺,有足够多的固定及流动消费群体 http://house.chaobaihe.net 潮白房产网
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