燕郊二手房3.85万 4万还会远么？（附燕郊各小区房价）

还在想燕郊房价什么时候到4万？？！我告诉你，首尔最近成交一套3万8！

来源首尔—时光 再看看其他小区

燕郊1月二手房均价26415元/m?，相对于去年的同期来说上涨102.93%，这让人不得感慨燕郊房价上涨幅度之大。

北京燕郊当前待售楼盘14个，在售楼盘3个，12月新房均价17884元/m2，1月新房均价17884元/m2，环比上月持平。

燕郊12月二手房均价25660元/m2，1月二手房均价26415元/m2，环比上月上涨2.95%，同比去年同期上涨102.93%，按面积100来算，一套房涨近8万。

	1月燕郊二手房房价（来源：链家）
	美林湾	30933元/平
	纳丹堡	31282元/平
	星河皓月	30496元/平
	中兴和园	29366元/平
	福成上上城三季	27276元/平
	美林新东城	33317元/平
	首尔甜城一期	31600元/平
	燕京新城	33686元/平
	东方夏威夷北岸	28257元/平
	青年新城	27249元./平
	东方夏威夷南岸	32594元/平
	东方夏威夷南岸二期	32443元/平
	福成上上城二季	30104元/平
	燕京航城	28937元/平
	天洋城	31404元/平
	福成上上城六期	26267元/平
	潮白星光公馆	30821元/平
	潮白人家	30788元/平
	东贸国际	31073元./平
	福成上上城六期	26167元/平
	福成上上城五期	25774元/平
	福泽御园	26578元/平
	@北京	34147元/平
	风尚国际公寓	23876元/平
	天洋城4代	29604元/平
	夏威夷蓝湾	29410元/平

（网签价，实际价格要更高）

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有业内人士分析称，从2015年到2016年，燕郊的新盘销售量是在减少的，因为土地供应比较少。所以未来燕郊的整体房价会有一定上涨，因为地价和税收等因素导致开发商成本大幅增加，这也是事实！其实还是要看那些地方，土地供应情况。