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发表于 2018-5-31 15:04:40
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本帖最后由 一七一齐发 于 2018-5-31 18:37 编辑
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本网讯:在漯河市舞阳县城市中心,一处名为“昌建广场”的项目施工工地上,一派繁忙景象,项目开发商宣称“一座昌建广场,荣耀一座城”,然而,真相令人大跌眼镜,媒体从舞阳县综合执法局获悉,由于该项目未取得相关规划施工建设手续已被叫停,违法项目被查封。另从有关部门得知,项目所占土地性质仍为工业用地,由于涉及多起诉讼纠纷,目前被当地法院查封。
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近日,媒体在漯河市舞阳县海南路与张家港路西南角“昌建广场”项目施工现场看到,一座三层钢筋水泥结构的建筑物拔地而起,周围被高高的围墙圈起,围墙上张贴着巨幅的广告喷绘,拉土车排队进出工地,围墙内,数名工人不停地忙碌着。“昌建广场”临时售楼部的工作人员告诉媒体,正在建设的三层建筑就是“昌建广场”项目的售楼部。
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据了解,昌建地产成立于2003年,是某全球500强集团旗下独立运营的房地产公司,公司足迹遍布省内外十余个城市。开发商宣称,“昌建广场”落户舞阳,项目集住宅、公寓、商业于一体,未来必将成为舞阳县重要发展聚集地,开启城市全新生活版图。
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然而就是这样一个集荣耀于一身的项目,开工至今接连被群众投诉。近日,媒体实地探访,在据项目数百米远的临时售楼部,销售人员告诉媒体,项目占地近80亩,是政府重点招商项目,售楼部主体已经完工,项目共8栋高层住宅,分两期建设,将于6月份开始内部认筹排号,八九月份开盘。问及施工建设手续问题,销售人员称虽然手续不全,可都在积极办理中。
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“昌建广场”项目究竟是否取得相关土地、规划、建设手续呢?媒体首先来到舞阳县行政审批服务中心,在住房和城乡建设规划局办事窗口,一位工作人员经过认真查询后告诉媒体,目前查询不到“昌建广场”项目的任何规划建设手续。
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知情人告诉媒体,查询不到任何手续是肯定的,因为这块土地目前还属于舞阳县一家印刷包装机械工厂的土地,土地性质为工业出让用地性质,由于涉及多起经济纠纷,该宗土地尚处于人民法院的查封状态,“天眼查”也证实了知情人士的有关说法。
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知情人告诉媒体,开发商未经土地招拍挂手续直接开工建设,实为一步险棋。一是国有土地出让招拍挂等一系列程序要求净地出让,如今,土地上已经建好的三层建筑如何处理?二是“昌建广场”开发商未经合法程序摘牌,提前进驻施工,看起来信心十足、势在必得,实际是对国家招投标法的严重挑衅和无视,一个公开公平公正的竞争环境里,开发商为何有志在必得的底气呢?还是得到了某种暗箱操作的承诺?如果该宗土地被其他公司摘牌后果怎么样呢?城市发展建设本身是利国利民的好事,可不能肆意践踏国家法律。
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舞阳县综合执法局监察大队高副大队长告诉媒体,由于“昌建广场”项目未取得任何规划建设手续,工地施工全部被叫停,正按照有关程序下发法律文书,如果无法取得合法施工手续,绝不允许施工,而且执法局专门向工地派出执法人员负责监督。高队长告诉媒体,如果施工方后期无法补办相关规划建设手续,综合执法局将按照法律法规,向政府申请指定有关部门强制拆除。对于工地现场进出的车辆,高队长解释称,那是平整场地拉渣土的车辆,办的有手续,绝对不允许工地内挖基坑。
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一位群众深有感慨地告诉媒体,一处甚至连土地尚未取得的违法项目,犹如空中楼阁,违法建设至今,竟然声称政府重点招商项目,在城市的繁华中心地段,距离舞阳县委县政府数百米距离,在政府眼皮底下,竟然能幸运躲过政府职能部门的层层监管,一路绿灯,令人称奇。群众也呼吁当地执法部门能硬起手腕,对违法建设行为做到零容忍,让肆意践踏国家法律的违法行为得到严惩。
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